Un expert à vos cotés
DEVIS AVANT INTERVENTION, SAUF CAS DE FORCE MAJEUR
Taux horaire 110€HT / déplacement 60€HT/h TVA 20%
COÛT EXPERTISE EN BÂTIMENT AVANT ACHAT IMMOBILIER .
Avant engagement pour un achat immobilier, mieux vaut prendre toutes les mesures de précaution. Tout n’est pas « vice caché » et recevable. La grande majorité des agents immobiliers ne sont pas des techniciens ni des experts, exigez un avis impartial et technique .
Méfiez vous du « coup de cœur » cela peut s’avérer avoir un sur coût, soyez vigilant et attentif !
Si toutefois vous avez signé un acte d’engagement, vous disposez de 10 jours de rétractation sans pénalités :
Superficie de 80 à 150m² 1150€ TTC
Surface de 151 à 200m² 1250€ TTC
Supérieure à 200m² 1650€ TTC
Appartement < 80m² 850€ TTC
EXPERTISE EN CAS DE VICE CACHÉ
Tout n’est pas visible ou décelable lors des visites avant achat malgré toute la vigilance que vous y mettrait. La loi protège les acquéreurs en cas « de vice caché », cependant cette notion est bien encadrée et définie:
Article 1641 (légifrance)
Créé par Loi 1804-03-06 promulguée le 16 mars 1804
« Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus. »
En cas de désordres ou anomalies après acquisition, votre expert peut vous accompagner techniquement afin que vous puissiez faire valoir vos droits.
BILAN THERMIQUE
Bien plus qu’un simple DPE. Ce bilan a pour objectif de faire un état des lieux du bâtiment et de ses consommations. Dans le but de déterminer les améliorations à effectuer. Possibilité en option d’évaluation du coût des travaux Maison < 150m² 980€ TTC (pris en charge 30% au crédit d’impôts, sous réserve d’éligibilité) expertise isolation thermique
Chaque expertise étant différente et présentant ses particularités, il est très difficile d’annoncer des prix forfaitaires pour l’ensemble des demandes. Civilis Expertises exécute un travail de fond sur chacune de ses prestations. Un suivi de qualité auprès du client étant une des priorités. Des frais annexes peuvent être engagés si nécessaire. Par exemples : bureau d’étude, laboratoire d’analyse, juridique, moyens humains ou techniques etc… mais toujours après information auprès du demandeur et validation par ce dernier.
Civilis expertises étudie au cas par cas chaque demande , afin de présenter une offre tarifaire personnalisée.