Expert bâtiment, quand le faire intervenir

civilis expertises

Un expert à vos cotés

 

CABINET D’EXPERTISES TECHNIQUES ET CONSTRUCTIVES DU BÂTIMENT

expert bâtiment

Interventions pour expertises et conseils de toutes problématiques liées au domaine de la construction, contrat-travaux-litiges.

La demande d’expertise peut être établie par une personne physique ou morale.

l’expert bâtiment ne se limite pas à intervenir dans un cadre technique

Les demandes pour l’intervention d’un expert bâtiment sont multiples :

  • apporter un conseil
  • donner un avis
  • assistance à maître d’ouvrage (AMO)
  • analyser un ouvrage,vérifier une mise en œuvre
  • réceptionner un ouvrage ou un logement, VEFA, CCMI
  • contrôler un bon fonctionnement ou faire des relevés
  • contrôler des performances ou bien des résultats ( expertise isolation thermique)
  • analyser un sinistre
  • un désordre ou une malfaçon
  • pathologies du bâtiment
  • expertise humidité
  • défendre vos intérêts auprès de votre assurance.
  • conformité contractuelle ou administrative

En premier lieu l’expert se veut impartial, objectif et pragmatique, l’expertise se veut et se doit d’être rigoureuse.

 

On peut faire appel à un expert bâtiment à différentes phases d’un projet :

En amont

La démarche étant de vous informer des possibilités techniques ou administratives et vous informer d’une part de vos droits et d’autre part de vos devoirs également.

Pendant

  • Vérifier un bon déroulement, une bonne exécution ou une bonne conformité.
  • Phases critiques   »points critiques de la construction »

Après

  • Vérification des conformités de l’ouvrage, administratives, techniques ou contractuelles.
  • Vérification de la bonne application de normes spécifiques, particulières ou techniques.
  • Aide à la réception de l’ouvrage ou intervenir dans le cas de litige ou de désordre.
  • Assistance réception CCMI.
  • Assistance réception VEFA.

Médiation/litige

L’expert intervient dans un but d’harmonisation, d’abord il écoute les dires des différentes parties, ensuite il analyse les différends et pour finir il essaye d’apporter une réponse ou une solution acceptable par l’ensemble des concernés, de plus il est préférable que cette décision soit scellée par la mise en place d’un protocole d’accord et rédigée par un avocat.

Conseil

L’expert peut intervenir en tant que conseil dans le cadre administratif ou technique. Son regard extérieur et impartial peut s’avérer utile dans certaines prises de décisions.

Expert d’assuré

Votre expert bâtiment peut également intervenir dans le cadre d’un sinistre bâtiment pour défendre vos intérêts et vos droits auprès de votre assureur.

Expertise avant achat immobilier

Acheter un bien n’est pas chose aisée, les choix étant nombreux. Être sur de ne pas se tromper n’est pas forcément évident. Dans l’ensemble le cœur l’emporte sur la raison. C’est pourquoi un regard technique extérieur et de bons conseils est préférable. Quoi qu’il en soit, l’expert est dépassionné du débat, il sera objectif. Alors, pour avoir la certitude que vos rêves d’aujourd’hui deviennent vos plaisirs de demain, ne vous privez pas de l’expertise avant achat. Surtout au regard des sommes engagées pour l’achat d’un bien,  le prix de la prestation d’expertise mérite votre attention.

 

Faire une demande d’expertise

Aller à l’accueil